Aguapanela
Ver →23 disponibles de 23 · desde $35 millones
ALAVIVA Desarrolladora
Construimos territorios donde la fauna silvestre prospera con las comunidades humanas.
Tierra para tu proyecto turístico o una casa para compartir, en Villanueva, Bolívar.
Elige tu camino
Dos formas de tener tu lugar en Villanueva
En las lomas de bosque seco de Villanueva, Bolívar, cerca de Cartagena: tierra para desarrollar tu propio proyecto turístico o una casa diseñada para disfrutar con los tuyos.
Para inversionistasLotes para proyectos turísticos
Tierra de 1 a 3 hectáreas para levantar tus cabañas, un glamping, un eco-hotel o tu finca de recreo. Tú diseñas y desarrollas el proyecto.
- Linderos naturales y topografía medida con dron
- Precio publicado de cada lote
- De contado o con financiación personalizada
Ver lotes disponibles
Para ti y tu familiaVivienda turística: AMAZONA
Una casa con piscina frente al bosque de la Fundación Loros, sin tener que construir. Compras una fracción de 1/8 y la disfrutas 6 semanas al año.
- 16 casas, cada una inspirada en un loro o una guacamaya
- Desde $150.000.000 COP por fracción
- Anteproyecto: fiducia en estructuración
Conocer AMAZONA
¿No sabes cuál es para ti? Pregúntale a Camila por WhatsApp
VisualizaciónNuevo · Vivienda turística
AMAZONACasas para compartir.
Un proyecto ecoturístico de 16 casas que une arte y naturaleza, frente al bosque de la Fundación Loros. Un lugar para reencontrarte con tu bandada.
- 16
- casas con identidad propia
- 1/8
- participación por fracción
- 6 semanas
- de uso al año
- 30 %
- compromiso de bosque nativo
Desde$150.000.000COP por fracción*
*Anteproyecto conceptual: las imágenes son visualizaciones y los precios, los diseños y la estructura legal están en desarrollo. El precio depende de la ubicación, los acabados y el tamaño de cada casa.
Precio válido hasta el 1 de diciembre de 2026
Oportunidad únicaLote Mirador 5
1,3 hectáreas (13.011 m²) con 306 metros sobre la carretera Villanueva–Arenal y una vista espectacular, a 1 hora del Centro Histórico de Cartagena. Perfecto para uso turístico —cabañas, glamping— o finca de recreo.
$260 millones (≈ $19.984 por m²), con financiación directa con el dueño. Lote independiente, con matrícula propia (en proceso de desenglobe).
Ver el lote en el mapa · Pregúntale a Camila por WhatsApp
Anteproyecto: precio válido hasta el 1 de diciembre de 2026; medidas aproximadas. Se vende la tierra sin servicios.
El territorio
Elige tu lote en el mapa
Aguapanela, Valle Verde y El Camino de los Robles, tal como son: cada lote con sus linderos naturales, su precio y su ficha a un toque.
Valle Verde
Ver →19 disponibles de 19 · desde $39,5 millones
El Camino de los Robles
Ver →15 disponibles de 16 · desde $158 millones
Toca un lote para ver su precio y abrir su ficha completa.
El proceso
Así se compra un lote en ALAVIVA
01 · Explora
Recorre los loteos en línea: mapa satelital, topografía medida con dron, precios y simulador de financiación de cada lote.
02 · Visita
Agenda un día en el territorio. Caminas tu lote, conoces el trabajo de la Fundación Loros con la fauna y resuelves todas tus preguntas en el lugar.
03 · Separa y firma
Separas tu lote y firmamos promesa de compraventa con el plan de pagos claro desde el primer día.
04 · Paga a tu ritmo
De contado o con financiación directa, que acordamos contigo de manera personalizada.
05 · Tu escritura
Al completar el pago, formalizamos la compraventa ante notaría y registro, y la tierra queda a tu nombre.
ALAVIVA · Territorios regenerativos
Una parte para las personas. La mayor parte, para el bosque.
El primer territorio ya está vivo, en el bosque seco tropical del Caribe colombiano.
El modelo ALAVIVA
Tu tierra, dentro de un bosque vivo
Tu lote
Tierra para crear tu finca, con linderos naturales medidos al centímetro: quebradas, cumbreras y caminos, nunca cortes rectos. Eliges el tamaño, pagas de contado o con financiación personalizada.
El bosque común
La mayor parte del territorio se conserva como bosque nativo común para la vida silvestre, cuidado por la Fundación Loros. No es una promesa de papel: en el primer territorio la fundación ya rehabilita y libera fauna.
Lo que eso significa
Vivir rodeado de un bosque que nadie va a lotear, con quebradas, fauna y silencio. El bosque conservado no es la restricción: es lo que compras. Y tu compra financia la conservación que te rodea.
Cualquiera que sea tu caso, lo que compras es lo mismo: un lugar que seguirá siendo bosque cuando lo hereden tus hijos.
El legado — común a todos los lotes
Experiencias
La vida en el territorio
🔭 Avistamiento de aves
Más de 200 especies registradas en eBird en el territorio y el bosque de la Fundación Loros. Es la experiencia insignia del grupo — conócela en loros.org.
🥾 15 km de senderos naturales
Una red de senderos por el bosque seco, las cumbreras y las quebradas del territorio — para caminar, correr o simplemente perderse un rato.
🐎 Cabalgatas
Paseos a caballo por las lomas y miradores, con la operación de experiencias que el grupo ya ofrece en el territorio.
🌱 Vivero comunitario y banco de semillas
Especies nativas del bosque seco tropical para reforestar tu lote y el bosque común — sembrar es parte de vivir aquí.
🦜 Rehabilitación de loros y guacamayas
Participa en el proyecto de la Fundación Loros: alimentación, monitoreo y liberaciones de fauna rescatada, en un programa que ya está en marcha.
🚵 Mountain bike
Rutas por las vías internas y las cumbreras del territorio, entre el bosque y las quebradas.
🧺 Picnics y catas de vino
Atardeceres con vino, frutas y la vista del bosque desde los miradores del territorio.
Quiénes están detrás
La conservación ya funciona.
La conservación del territorio la opera la Fundación Loros: rehabilitación y liberación de loros y guacamayas en el bosque seco tropical del Caribe, con trazabilidad pública de su trabajo. Cuando compras en ALAVIVA no financias una promesa — te sumas a una operación real que puedes visitar antes de decidir.
Dónde estamos
A 1 hora del Centro Histórico de Cartagena
El territorio está en Villanueva, Bolívar, a unos 35 km de Cartagena — a 1 hora del Centro Histórico por carretera. Lo suficientemente cerca para ir un fin de semana; lo suficientemente lejos para que el bosque siga siendo bosque.
Preguntas frecuentes
¿Qué recibo al comprar un lote?+
Tierra con linderos naturales georreferenciados — cada lote publica su área exacta, su topografía medida con dron y sus características reales. La compraventa se formaliza con promesa firmada y, al completar el pago, ante notaría y registro.
¿Y si no quiero construir, sino tener mi casa?+
Para eso está AMAZONA: 16 casas para compartir frente al bosque de la Fundación Loros. Compras una fracción de 1/8, equivalente a 6 semanas de uso al año, desde $150.000.000 COP. Es un anteproyecto conceptual: los precios, los diseños y la estructura legal (fiducia) están en desarrollo.
¿Puedo construir mi casa o mi proyecto?+
Sí — la parte habitable del territorio existe para eso: fincas de descanso, vivienda o proyectos turísticos. Antes de comprar te compartimos los lineamientos de construcción, pensados para que cada finca conviva en armonía con el bosque.
¿Cómo funciona la financiación?+
Puedes pagar de contado o con financiación directa con ALAVIVA. Las condiciones se acuerdan de manera personalizada, según el lote y tu caso, y quedan en la promesa de compraventa. ALAVIVA no es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera.
¿Qué pasa con el territorio conservado?+
Se mantiene como bosque nativo común para la vida silvestre: no se lotea, no se construye. Lo cuida la Fundación Loros, que ya rehabilita y libera fauna en el territorio. En la sección Fauna del territorio puedes ver las especies que protege.
¿Puedo visitar antes de decidir?+
Sí, y te lo recomendamos: ninguna foto le hace justicia al territorio. Escríbenos por WhatsApp y agendamos tu visita — caminas los lotes que te interesan y conoces el trabajo de la Fundación Loros con la fauna.
¿Podré arrendar mi finca cuando la construya?+
Sí — es tu propiedad. Y en la hoja de ruta de la plataforma está ayudarte a hacerlo: la primera instancia del grupo ya opera experiencias y reservas en el territorio.
Esto apenas comienza.
Tres loteos abiertos para tu proyecto turístico y 16 casas para compartir en AMAZONA. Elige tu camino o escríbenos y te ayudamos a decidir.