AnteproyectoLos precios y las condiciones pueden cambiar en cualquier momento, sin previo aviso.
Fincas ecoturísticas · Carretera Villanueva–Arenal, Bolívar
El Camino de los Robles
Proyecto ecoturístico y de conservación.
16 fincas de 1 hectárea en adelante sobre la carretera Villanueva–Arenal (Bolívar), para uso ecoturístico y autosostenible, con siembra de árboles nativos junto a la Fundación Loros.
- fincas disponibles
- 15
- por finca
- 1,00–1,41 ha
- precio desde
- $158 millones
El proyecto
- Subdivisión rural
- Lotes de 1 hectárea en adelante para uso ecoturístico y autosostenible.
- Servicios
- Las fincas se venden sin urbanizar: sin electricidad ni agua potable. Cada propietario solicita los servicios directamente a la empresa correspondiente.
- Vías de acceso
- Se entregan en tierra. La vía de acceso principal va por el filo superior de la loma, por lo que requiere muy poco mantenimiento.
- Comunidad
- Se explora la posibilidad de una propiedad horizontal con reglamento o de un acuerdo comunitario; la estructura final está en definición. Los pilares del proyecto son la convivencia y la protección y regeneración de la fauna y la flora del bosque seco tropical.
- Forma de pago
- De contado, con un plazo de pago de hasta 3 meses. ALAVIVA no ofrece financiación a largo plazo.
- Árboles nativos
- Siembra de árboles nativos con la Fundación Loros.
- Fauna
- Obligación de cuidar la fauna.
Usos del suelo
Usos permitidos
- Fincas autosostenibles
- Conservación de fauna y flora
- Siembra de árboles frutales
- Construcción de casa campestre (sujeto al EOT)
Usos prohibidos
- Cría de cerdos a escala
- Caza, tala o cualquier actividad que impacte negativamente en el medio
La construcción y los usos de cada finca están sujetos al EOT de Villanueva y a la normativa ambiental vigente. Esta información es de referencia y no constituye un concepto jurídico.
Explora el terreno
El relieve real con la ortofoto encima. Arrastra para girar; toca una finca para ver su ficha.
Imagery © Esri, Maxar, Earthstar Geographics · relieve del modelo de terreno del proyecto (sin árboles); cotas aproximadas.
Plano del anteproyecto
Las 16 fincas con su área, frente y fondo, sobre la ortofoto. PDF tamaño A3.
Dónde está
Entrada desde la carretera Villanueva–Arenal
Sobre la carretera Villanueva–Arenal, unos 4,3 km después de Fundación Loros en dirección a Arenal.
Aquí arranca la vía principal del proyecto, que sube por el filo de la loma; 7 de las fincas dan directamente a la carretera.
Coordenadas: 10.440133, -75.229388
Cómo llegar a El Camino de los Robles
En carro · Uber o InDriver
Es lo más cómodo si no conoces la zona. El proyecto no aparece por nombre en las aplicaciones: abre el enlace de Google Maps o compártelo con el conductor para que llegue al punto exacto sobre la carretera. Desde Cartagena, pídele que tome por la zona norte para evitar el tráfico interno, siga hasta Villanueva y ahí tome la carretera hacia Arenal.
Ver la ruta desde donde estás →Distancias de referencia
- Desde el Centro Histórico
- unos 43 km · alrededor de 1 hora, según el tráfico
- Desde la Terminal de Transportes
- unos 30 km · alrededor de 45 minutos
En bus: no hay ruta directa desde el centro
- Del centro a la Terminal de Transportes de Cartagena, sobre la Carretera La Cordialidad (sector Doña Manuela), no la Terminal Satélite del Norte. Son unos 30 minutos en taxi, Uber o InDriver; en transporte público va la ruta X104 de Transcaribe, que no recibe efectivo (necesitas la tarjeta Transcaribe).
- De la terminal, un bus hacia Villanueva o Arenal: el pasaje cuesta alrededor de COP $7.000 (confirma el valor del día en taquilla). Pídele al conductor que te deje unos 4,3 km después de Fundación Loros, en dirección a Arenal (muéstrale el punto en el mapa).
El bus solo es recomendable si conoces la zona: no tiene parada fija en el proyecto y entre los dos tramos se demora casi el doble que en carro.
Las visitas son con cita previa. Escríbenos antes de venir y te esperamos: agendar una visita por WhatsApp.
Elige tu finca
Toca una finca en el mapa para ver su tamaño, frente y fondo, precio y características del terreno.
Finca 19
DisponibleEl Camino de los Robles · 1,02 hectáreas
Frente ~225 m sobre la vía interna (y ~241 m sobre otra vía) · fondo ~67 m
$205 millones$ 205.000.000
Comparar con todas las fincasSobre la carretera
- Frente a la carretera Villanueva-Arenal (~220 m)
- Frente de vía interna (~260 m)
- Zona de conservación de ~0,35 ha dentro del lote (ladera fuerte o de difícil acceso: no se construye)
- Sobre el lindero externo del predio
- Pendiente muy pronunciada (mediana ~36 %), entre 146 y 199 msnm
Simula un crédito de libre inversión
Cuota inicial
Plazo
Cuota inicial: $ 61.500.000
36 cuotas de $ 5.629.914 /mes
Simulación informativa con una tasa del 2 % mensual, típica de un crédito de libre inversión con tu banco. ALAVIVA no ofrece financiación a largo plazo: las fincas se venden de contado, con un plazo de pago de hasta 3 meses.
Lista de precios
Fincas de El Camino de los Robles
16 fincas, 15 disponibles · de 1,00 a 1,41 ha · de $158 millones a $283 millones. Elige una finca para verla en el mapa.
Anteproyecto. Los precios y las condiciones pueden cambiar en cualquier momento, sin previo aviso.
| Finca | Tamaño | Precio | Estado |
|---|---|---|---|
| Finca 1Disponible | 1,06 ha10.560 m²sin frente a vía | $158 millones$ 158.000.000 | Disponible |
| Finca 2Disponible | 1,41 ha14.130 m²frente 148 m · fondo 134 m | $283 millones$ 283.000.000 | Disponible |
| Finca 3Disponible | 1,10 ha11.010 m²frente 209 m · fondo 90 m | $220 millones$ 220.000.000 | Disponible |
| Finca 4Disponible | 1,02 ha10.170 m²frente 120 m · fondo 114 m | $203 millones$ 203.000.000 | Disponible |
| Finca 5Lote Mirador 5 · Oportunidad únicaBrochure (PDF)Disponible | 1,30 ha13.010 m²frente 306 m · fondo 79 m | $260 millones$ 260.000.000 | Disponible |
| Finca 6Disponible | 1,10 ha10.960 m²frente 123 m · fondo 77 m | $164 millones$ 164.000.000 | Disponible |
| Finca 8Vendido | 1,10 ha11.040 m²frente 228 m · fondo 73 m | — | Vendido |
| Finca 10Disponible | 1,01 ha10.120 m²frente 70 m · fondo 135 m | $202 millones$ 202.000.000 | Disponible |
| Finca 12Disponible | 1,29 ha12.850 m²frente 61 m · fondo 129 m | $257 millones$ 257.000.000 | Disponible |
| Finca 13Disponible | 1,02 ha10.170 m²frente 101 m · fondo 109 m | $203 millones$ 203.000.000 | Disponible |
| Finca 14Disponible | 1,02 ha10.230 m²frente 83 m · fondo 129 m | $205 millones$ 205.000.000 | Disponible |
| Finca 16Disponible | 1,02 ha10.240 m²frente 195 m · fondo 116 m | $205 millones$ 205.000.000 | Disponible |
| Finca 17Disponible | 1,23 ha12.310 m²frente 245 m · fondo 85 m | $246 millones$ 246.000.000 | Disponible |
| Finca 18Disponible | 1,00 ha10.020 m²frente 43 m · fondo 136 m | $200 millones$ 200.000.000 | Disponible |
| Finca 19Disponible | 1,02 ha10.230 m²frente 225 m · fondo 67 m | $205 millones$ 205.000.000 | Disponible |
| Finca 20Disponible | 1,13 ha11.260 m²frente 72 m · fondo 121 m | $169 millones$ 169.000.000 | Disponible |
Precios en pesos colombianos (COP), consultados el 6 de noviembre de 2026. El precio y la disponibilidad de cada finca están sujetos a confirmación; escríbenos por WhatsApp para confirmarlos.
Notas importantes
- Anteproyecto
- Esto es un anteproyecto: las áreas, dimensiones (frente y fondo) y linderos de cada finca son indicativos y pueden cambiar antes de la escrituración final.
- Subdivisión rural sin urbanizar
- Las fincas se entregan sin electricidad ni agua potable; los servicios se solicitan directamente a la empresa correspondiente. Las vías de acceso se entregan en tierra.